Maison à vendre, 140m², VILLENEUVE LA COMTESSE

Description

Découvrez cette magnifique maison de 140m², érigée en 1900, située dans un quartier calme . Elle offre un cadre de vie unique mélangeant tranquillité et charme de l'ancien. Charmante maison avec 5 pièces spacieuses, une terrasse ensoleillée , un jardin clos de mur et un parking privé. Profitez également d'un chai et un atelier pour plus de rangement. Le rez de chaussée dispose d' une cuisine , d'un salon avec insert bois et d'une chambre avec salle de bain, à l'étage trois grandes chambres sur parquet ancien ( une quatrième serait possible ) . La maison est reliée au tout à l'égout , et les pièces sont très spacieuses. À proximité des commodités et transports, ce bien exceptionnel est parfait pour allier confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 298530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 96 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2999.00 euros et 4057.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :