Maison à vendre, 169m², HOERDT

Description

Magnifique maison de 169m2 au sol / 149m² habitable SANS TRAVAUX offre un cadre de vie idyllique au calme à proximité de toutes les commodités ( gare , école , autoroutes ). Entièrement rénovée sur 294m2 de terrain, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse de 25,5 m² ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas conviviaux. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC avec lave-mains. Grand salon séparé de 25 m² , parfait pour se détendre. Premier étage : Trois chambres confortables : 12,7m² , 16 m² et 16 m² . WC séparés. Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Deuxième étage : Suite parentale avec chambre , coin bureau , rangement , possibilité WC. Plaque de rangement. Possibilité d'ajouter un WC. Autres : Cave de 58 m² . Confort et équipements : Chauffage : chaudière fioul, poêle à bois et climatisation réversible dans le séjour. Isolation extérieure pour une meilleure performance énergétique . Électricité entièrement refaite. Salle à manger refaite. Aménagement complet des combles. Volets électriques. Cuisine équipée. VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Aucun travaux à prévoir . Extérieur : Beau jardin clôturé. 2 places de parking. Prix : 484 000€ honoraires d'agence inclus . Votre contact : Patrice Otto Tél. : Négociateur : BA Immobilier.