Maison à vendre, 85m², SAINS RICHAUMONT

Description

AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Maison de village mitoyenne Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m² de plain pied, sur une parcelle de 562 m², idéale première acquisition ou investissement locatif. Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir : Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées) 3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m²),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées. Un garage de 12 m² et une cave de 8 m² complètent ce bien. A l'extérieur, joli jardin de 562 m², avec diverses dépendances. Les + de cette maison : -Un feu à pellets sera installé en décembre 2025 -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques Tout à l'égout Réf : 7064 Prix : 93500 €, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 89000 € CLASSE ENERGIE : G 488 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 € et 5280 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques David WARET Agent Local : Tél : Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter