Maison à vendre, 210m², GERGNY

Description

AISNE (02) - GERGNY - Maison de village à rénover Au coeur du village, face à l'église, venez découvrir cette maison de 1783, de plus de 210 m² habitable à rénover entièrement. Maison idéale pour un artisan ou pour un projet de chambres d'hôtes. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec le charme des tomettes et une très belle cheminée, une chambre, un bureau des toilettes séparées, une salle d'eau, et une cuisine de plus de 37 m². A l'étage, un palier dessert 5 chambres de très belle taille. Un grenier et une cave complètent ce bien. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage. Une grange et divers ateliers offrent beaucoup de possibilités de stockage pour un artisan. Le tout bâti sur un terrain de 1116 m² au calme, avec une vue dégagée sur la nature envirronante. Réf : 7486 Prix : 75.500 € honoraires charge acquéreur inclus (7,86%), soit un prix de 70.000 € hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G Classe énergie : G 350 kWh/m²/an Classe climat : G 102 kgCO2/m²/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8310 € et 11280 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : David WARET agent local : david Tél : Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N°983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Ivestissement-Acheter David WARET EI, Agent Commericial Côté France AISNE/NORD.