Maison à vendre, 280m², CASTETS

Description

VENTE A TERME LIBRE - Fort potentiel locatif avec un rendement de 10% - Ensemble immobilier à fort potentiel locatif situé à 10 minutes St Paul les Dax et à 25 minutes des plages. Il se compose de : - une maison principale de plain-pied se compose d'un séjour de 60 m2, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) de 2 salles d'eau, de 2 WC. - un T2, une maisonnette et un grand studio complètent cette propriété. Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse ou d'un jardin et d'un parking. De plus, 52 panneaux solaires récemment installés vous permettront de faire des économies d'énergie et de générer des revenus complémentaires. Cet ensemble pourrait également convenir à un usage mixte : habitation + locaux professionnels. MODALITÉS D'ACQUISITION: Vente à terme LIBRE sur 10 ans BOUQUET: 223 000 € HAI * RENTES MENSUELLES: 1080 €/mois TERME: 10 ans VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 353 000 € HAI * Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%TTC sur valeur libre du bien. LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT - Investissement maitrisé - Possibilité d'habitation à usage privée + revenus locatifs - Bien libre - rentabilité immédiate ou usage personnel - Potentiel locatif estimé à 35 000 €/an - Placement sécurisé avec prise de valeur à terme Contacter Catherine Vigneron