Maison à vendre, 135m², GOURDON

Description

Aux portes de Gourdon Maison 3 chambres avec dépendance, terrain plat de 3.335 m2, cadre calme et verdoyant. Vous rêvez de vivre dans le Lot, au coeur du Quercy, entre nature préservée, patrimoine et douceur de vivre ? Gourdon, cité médiévale perchée sur sa butte, offre tous les commerces, services, santé, écoles, gare 'axe paris toulouse', et activités culturelles d'une petite ville dynamique, tout en restant entourée de paysages authentiques. À seulement quelques minutes du centre, cette maison en parfait état combine confort moderne et authenticité. (tf2300EUR) Rez-de-chaussée : un appartement indépendant (cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC) idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. Buanderie, cellier et grand garage complètent ce niveau. Étage : une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie avec salon-salle à manger et cheminée insert, cuisine équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. Véranda pour profiter du jardin en toutes saisons. Dépendance : plus de 70 m2 (garages / chaufferie / cave / atelier) Vous apprécierez ses prestations de qualité :Double vitrage aluminium + volets roulants électriquesPompe à chaleur et chauffage central au fioulRaccordement à l'assainissement collectifPuits avec pompe & portail électriqueTerrain plat de 3.335 m2, idéal pour jardin, piscine ou loisirs en plein airUn bien rare qui allie fonctionnalité, espace et sérénité, dans un environnement paisible. Contactez dès aujourd'hui Stéphane Gounet votre expert immobilier en Quercy pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial