Maison à vendre, 117m², NIMES

Description

Maison Bourgeoise de Charme - Un Bijou Rénové en 2024 Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable écrin de charme et d'élégance, située dans un quartier prisé. Construite en 1872, cette demeure a été récemment rénovée en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 117 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son standing et son état intérieur impeccable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 21 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Un WC par niveau assure un confort supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un balcon et deux terrasses vous offrent des espaces de détente en plein air. Une cave de 50 m² et un grenier aménageable en chambre complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois double vitrage garantissent un confort thermique optimal. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les commodités médicales et un hôpital sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise, où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous Isabelle Avellaneda pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.