Maison à vendre, 130m², LAUTREC

Description

À découvrir absolument cette jolie maison en plein c½ur de la Cité Médiévale de LAUTREC, offrant une vue imprenable sur le moulin à vent et le clocher depuis son balcon et ses deux terrasses ! Avec ses 130 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée, salon avec poêle à granulés, salle à manger. Elle est également dotée de trois chambres spacieuses dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Profitez aussi pleinement de ses deux garages, stationnement idéal lors des manifestions dans le Village ! Et ce n'est pas tout, indépendamment de la maison, en rez-de-chaussée, se trouve un local d'environ 90m² accessible PMR avec porte automatique, soit pour un usage commercial, artisanal ou professionnel. Possibilité d'aménagement d'un studio, avec une chambre, une salle d'eau et un WC à réhabiliter, accessible depuis ce local à l'étage. L'ensemble pouvant être loué indépendamment de la maison, ce qui offre un avantage supplémentaire ! Chauffage central distribué tant dans la partie habitable que dans le local. À quinze kilomètres de Castres et Graulhet, et trente kilomètres d'Albi, LAUTREC est classé parmi « les Plus Beaux Villages de France ». A noter que le grand nombre d'associations fait de LAUTREC un village très dynamique et que c'est un territoire particulièrement attrayant grâce à toutes ses commodités essentielles. Vous hésitez encore pour visiter cette jolie maison et vivre au c½ur du village alors sans aucun doute ce lien dissipera vos doutes !! Prix : 267000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2592.0 € et 3506.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Betty GUEZENNEC EI, agent commercial (RSAC 819329459)