Maison à vendre, 250m², MOULON

Description

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au coeur de la commune très recherchée de Moulon, découvrez cette ancienne propriété viticole avec chartreuse du XVIIIe siècle, offrant un cadre bucolique et un potentiel exceptionnel. Sur un terrain de plus de 5 hectares, dont une partie boisée et 1,5 ha de vignes (que le propriétaire actuel peut arracher selon votre projet), la propriété séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son authenticité. La chartreuse du XVIIIe siècle développe 250 m² habitables comprenant un salon, deux salles à manger, une cuisine, ainsi que trois grandes chambres. Les espaces, modulables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, réception, maison familiale.. Des combles aménageables et de nombreuses annexes élargissent encore les perspectives d'exploitation. Un superbe pigeonnier et un chai attenant (idéal pour un projet de salle de mariages, réceptions ou séminaires) complètent cet ensemble. La maison est à rénover, mais son authenticité, son cachet et son potentiel en font un bien rare, parfait pour un projet oenotouristique ou touristique dans une région très prisée. À seulement quelques minutes des commerces et commodités du village dynamique de Branne, cette propriété réunit charme, histoire et opportunités. À découvrir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)