Maison à vendre, 91m², TELOCHE

Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1984 par le constructeur Dona, située dans un secteur calme, proche des commodités et à seulement quelques minutes du Mans. Composition (90,58 m² habitables) : Séjour lumineux de 27,65 m² avec lumière traversante et vue sur le jardin Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès direct au jardin 3 chambres spacieuses (de 10,6 à 13,35 m²) Salle de bain WC séparés Dépendances et extérieurs : Garage attenant de 26 m² avec accès aux combles Carport de 29 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri Plusieurs abris de jardin Jardin partiellement clos et agréable Travaux (moins de 10 ans) : Isolation des combles : laine de verre soufflée 40 cm (Entreprise Tyliot) Ballon d'eau chaude 200 L (marque Aqua) Clôture extérieure (Renaud grise) Carport Atouts: Assainissement tout à l'égout Huisserie bois double vitrage Maison de plain pied Proche des commerces, écoles et du Mans Une maison bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du Mans et des services du quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour toute questions et organiser une visite, à bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel Réf.919104