Maison à vendre, 173m², PLESTIN LES GREVES

Description

?? Plestin-les-Grèves - Une authentique propriété en pierre en campagne et proche de la mer. Située au calme de la campagne, à environ 3 kms des commerces et des plages de Plestin-les-Grèves et de Locquirec, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre préservé et rare : un chemin au bout du terrain mène au Douron. Description du bien • Terrain : plus de 3.5 hectares • Séjour spacieux d'environ 45 m² • Cuisine séparée • 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée • 2 salles d'eau et 3 WC • Grenier aménageable d'environ 40 m² • Toiture en ardoises de Locquirec Travaux de rénovation à prévoir, mais un énorme potentiel pour les amateurs d'authenticité, de nature et de pierre. Les Atouts ? Cadre bucolique et calme ? Proximité immédiate des plages et commerces ? Accès direct à la mer depuis la propriété ? Authenticité et cachet de la pierre ? Environnement privilégié, proche de la côte de granit rose, secteur très recherché et touristique. Performance énergétique • DPE : C (consommation conventionnelle) • GES : A (5 kg CO2/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : 1 850 € à 2 520 € par an ?? Prix de vente : 399 000 € (soit 388 500 € net vendeur + 10500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 2.70 % du prix). ?? Contact : Yann BIZOT Youlive Immobilier – Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG – Mandat n°2432 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :