Maison à louer, 212m², VANNES

Description

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vannes dans une rue piétonne à deux pas des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce superbe appartement rénové de plus de 200 m², alliant confort, volume et emplacement privilégié. Ce bien rare se compose : * Une entrée spacieuse * Un vaste salon lumineux * Une salle à manger idéale pour recevoir * Un dégagement avec rangements desservant la partie nuit avec 4 belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative * Une cuisine indépendante aménagée et équipée * Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC * Un WC indépendant * Une chaufferie / buanderie * Un balcon Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Volumes généreux, agencement fonctionnel, luminosité et situation centrale font de cet appartement une opportunité rare à la location sur Vannes. Disponible de suite! Honoraires de 950 euros TTC à la charge du locataire comprenant 600 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 euros et 5560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.