Maison à vendre, 124m², DIE

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Maison 5 pièces principales Die (124 m2 habitables, terrain 228 m2).Nouveau DPE en cours Située à Die, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cette maison lumineuse de 117 m2 habitables offre confort moderne, espace et une magnifique vue dégagée sur le Glandasse. Composition du bien : Rez-de-chaussée o Entrée (1,46 m2) o WC indépendant (1,52 m2) o Grande cuisine équipée ouverte (17,20 m2) o Salon lumineux (15,38 m2) avec accès direct sur le jardin o Buanderie pratique (15,70 m2) avec espace lave-linge et congélateur Étage o Chambre 1 : 19,37 m2 o Chambre 2 : 12,44 m2 o Chambre 3 : 12,44 m2 o Salle de bain 1 : 7,82 m2 o Salle d'eau 2 : 12,09 m2 (avec WC intégré) o Couloir : 8,75 m2 o Lavabo complémentaire : 1,23 m2 Extérieurs & annexes : o Terrain clos de 228 m2 o Grande pergola sur une terrasse,( avec possibilité de fermer cet espace avec des baies coulissantes) ornée d'une treille idéale pour les repas d'été o Abri de jardin o Garage avec cellier o 2 places de stationnement privatives devant la maison Prestations et atouts : o Double vitrage PVC o Amélioration de l'isolation combles et murs o Chauffage par pompe à chaleur o Volumes généreux et pièces fonctionnelles o Possibilité d'aménagement des combles o Vue dégagée sur les montagnes, cadre de vie paisible o Proximité centre-ville et gare de Die Une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au coeur du Diois. Confort et performance énergétique au rendez-vous ! Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique au cours des dernières années : o Installation d'une pompe à chaleur moderne, VMC o Pose de portes-fenêtres à double vitrage, o Isolation des murs renforcée, o Isolation des combles optimisée. Ces aménagements contribuent à un meilleur confort thermique hiver comme été, à une réduction notable des consommations énergétiques et à une valorisation durable du bien. nouveau DPE C. À visiter sans tarder ! Prix : 280 000 EUR HAI Contact : Olivier Romanet Immobilier Cette annonce vous est proposée par ROMANET Olivier - SAS - NoRSAC: 343005666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chatillon en Diois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -