Maison à vendre, 165m², LUZOIR

Description

Au coeur du village, vous serez séduits par les volumes et la cour fermée de cette propriété. Au rdc: couloir, salle à manger, salon, bureau ou chambre, cuisine, salle de bains, wc, chaufferie. A l'étage: trois chambres dont deux petites (enfants). Vous pourrez amenager le grenier mais également les nombreuses dépendances (grange, atelier, bucher..) Tomettes, poutres préservées.. Pour vos soirées d'été, agréable terrasse sans vis à vis et jardin avec fruitiers. Chauffage fuel et insert bois. Bien à conforter, potentiel à exploiter ! Taxe fonciére: 1425 euros. CLASSE ENERGIE : E 327 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : E 69 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5340 euros et 7280 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/07/2024. Prix: 149 000 € , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter