Maison à vendre, 98m², LE MANS

Description

MANCELLE D'HABITATION VEND à LE MANS (72100) un appartement T5 de 98 m² au premier étage. Réf. Dans quartier bien desservi par les transports en commun (plusieurs lignes de bus : 4, T3, 13 et 16 – station Tramway Zola à 10 min à pied), venez découvrir cette maison individuelle bâtie sur une grande parcelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un parking extérieur complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Rafraichissement global à prévoir. Atouts supplémentaires : - Quartier bien desservi par les transports - Maison sur grande parcelle - Pas de frais d'agence Classe énergie D 225KWh/m².an - Classe climat D 46kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2780 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix : 198000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Place en extérieur. Prix stationnement inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :