Maison à vendre, 200m², SAINT ETIENNE DE VICQ

Description

SAINT-ETIENNE-DE-VICQ (Allier) à 20 min de VICHY. Je vous invite à découvrir, cette propriété (ancien corps de ferme) transformée en maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sans vis-à-vis, se décomposant comme suit : Une grande maison bourgeoise d'environ 200 m² - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et salle à manger climatisée, salon cosy, chambre, salle d'eau, WC séparés, chaufferie. - 1er étage : couloir desservant 5 chambres, salle d'eau, et WC indépendants - 2ème étage : grenier aménageable d'environ 90 m² avec velux. - Sous-sol : deux grandes caves voutées. Des dépendances - Abri avec silo à granulés d'une capacité de 3 tonnes, - Dépendance attenante à la maison, - Grande écurie, - Grange pouvant servir de garage ou d'atelier. -une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis de 3868 m², agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, abricotiers, vignes…). Informations complémentaires : - Chauffage central à granulés OKEFEN, - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Menuiseries double vitrage, - Escalier et parquets chêne, - Cheminées décoratives en marbre, - 2 puits en service, - Fosse septique neuve (refaite en 2025 pour 9 personnes), - Toiture refaite en 2024 (Grêle) - (avec écran sous toiture). Parfaite pour accueillir une grande famille, un projet d'accueil touristique ou toute activité nécessitant de l'espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel Réf.919175