Maison à vendre, 193m², PODENSAC

Description

! AUTRE BIEN SIMILAIRE AV A PODENSAC CENTRE ! Au calme et à proximité de TOUTES les commodités (écoles, commerces, médecins, A62..) de LANDIRAS (10km de Podensac), Superbe VILLA 2004, individuelle, d'environ 193m², fonctionnelle, confortable, avec beaux volumes, elle vous ravira avec en RDC : hall d'entrée avec placards, séjour 55m² avec cheminée, véranda vers piscine, cuisine indépendante aménagée, une chambre, salle de bains (baignoire + douche), wc séparés, à l'ETAGE : trois chambres (12.30, 12.30, 23.06m² / possibilité d'une chambre supplémentaire à l'étage) et salle d'eau avec wc. Le tout sur belle parcelle clôturée et arborée d'environ 1064m² accessible par allée goudronnée, portail automatisé, double garage attenant avec cave, abri de jardin, piscine et terrasse. Les plus : panneaux photovoltaïques (classe A avec l'ancien DPE), puit (arrosage), fibre, proche forêt. En résumé, une résidence de qualité, accommodante, dans environnement à la fois boisé, achalandé et bien desservi, dans laquelle chacun pourra se projeter : contactez-nous pour une visite ! Et pour vous montrer qu'avec un autre décor le résultat est complétement différent, certaines photos sont modifiées par IA (nous consulter pour plus d'information). Réf. 679 425 000 € (410 000 € + 15 000 € Honoraires d'agence à charge acquéreur 3.7%) DPE C 08/2025 : Estimatif coût annuel énergie entre 1510€ et 2080€. [ panneaux photovoltaïque = classe A ancien DPE] POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS / PHOTOS / VIDEO : IMMOBILIER DES DEUX RIVES VIRELADE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ! AUTRE BIEN SIMILAIRE AV A PODENSAC CENTRE ! Au calme et à proximité de TOUTES les commodités (écoles, commerces, médecins, A62..) de LANDIRAS (10km de Podensac), Superbe VILLA 2004, individuelle, d'environ 193m², fonctionnelle, confortable, avec beaux volumes, elle vous ravira avec en RDC : hall d'entrée avec placards, séjour 55m² avec cheminée, véranda vers piscine, cuisine indépendante aménagée, une chambre, salle de bains (baignoire + douche), wc séparés, à l'ETAGE : trois chambres (12.30, 12.30, 23.06m²/ possibilité d'une chambre supplémentaire à l'étage) et salle d'eau avec wc. Le tout sur belle parcelle clôturée et arborée d'environ 1064m² accessible par allée goudronnée, portail automatisé, double garage attenant avec cave, abri de jardin, piscine et terrasse. Les plus : panneaux photovoltaïques (classe A avec l'ancien DPE), puit (arrosage), fibre, proche forêt. En résumé, une résidence de qualité, accommodante, dans environnement à la fois boisé, achalandé et bien desservi, dans laquelle chacun pourra se projeter : contactez-nous pour une visite ! Et pour vous montrer qu'avec un autre décor le résultat est complétement différent, certaines photos sont modifiées par IA (nous consulter pour plus d'information). Réf. 679 425 000 € (410 000 € + 15 000 € Honoraires d'agence à charge acquéreur 3.7%) DPE C 08/2025 : Estimatif coût annuel énergie entre 1510€ et 2080€. [ panneaux photovoltaïque = classe A ancien DPE] POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS / PHOTOS / VIDEO : IMMOBILIER DES DEUX RIVES VIRELADE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :