Maison à vendre, 97m², TORCY

Description

À VENDRE – Triplex familial 5 pièces – 97 m² – Torcy (Quartier du Clos) Vivez dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville de Torcy ! Ce triplex lumineux de 97 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un couple avec enfants ou pour le télétravail. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, avec une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Le logement comprend : Entrée privative et indépendante offrant un accès confortable et discret Grande cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri Trois chambres confortables avec rangements intégrés, offrant à chacun son espace Salle d'eau moderne récemment rénovée, aux finitions soignées Buanderie indépendante pratique pour l'organisation du quotidien Grand palier modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace lecture ou un coin télétravail Un emplacement pratique et agréable : Écoles maternelles et primaires accessibles à pied Commerces de proximité, parcs et centre-ville à quelques minutes pour un quotidien facilité Bus 220 et 421 vers Noisiel, Champs-sur-Marne et Lognes permettant de rejoindre facilement les transports et les pôles universitaires ou économiques Le quartier du Clos est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa qualité de vie. Il offre un cadre idéal pour les familles souhaitant bénéficier à la fois du calme et de la proximité des commodités. Les plus : Appartement lumineux, bien agencé et confortable Beaux volumes et espaces modulables selon vos besoins Idéal pour télétravail ou vie de famille Quartier recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique Distribution sur plusieurs niveaux apportant charme et indépendance des espaces Opportunité à prix attractif pour saisir ce logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Informations pratiques : Copropriété de 150 lots, aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D, classe climat D Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 167 euros et 1 580 euros Informations sur les risques disponibles sur : Ne laissez pas passer cette belle opportunité au coeur du Quartier du Clos ! Contactez dès maintenant votre conseillère We Invest France : Marjorie Torres Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marjorie Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 298 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :