Maison à vendre, 175m², RANVILLE

Description

C'est au coeur de l'authentique bas de Ranville que se cache cette charmante maison du XIXe siècle, pleine de cachet et de potentiel. D'une surface généreuse de 180 m², cette maison vous offre : ? Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine et son arrière-cuisine / buanderie. Un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce attenante, facilement transformable en suite parentale selon vos envies. ? À l'étage : Deux belles chambres, une pièce traversante offrant de multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…), une salle de bains, et un grenier isolé prêt à être exploité. Côté technique : Chauffage performant par chaudière à granulés Menuiseries en oscillo-battant pour plus de confort Maison raccordée au tout-à-l'égout Une situation idéale, dans un quartier historique et recherché, à 12 minutes de Caen et des plages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Prescilla – Les Clés du Littoral Ranville “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ”. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 euros et 4930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027