Maison à louer, 51m², LYON 2E

Description

Angle place Carnot/ rue Victor Hugo/ Superbe T2 lumineux / 6 eme étage avec vue imprenable - Idéalement situé au coeur de 2e arrondissement, l'angle de la place Carnot et de la rue Victor Hugo, ce superbe T2 de 51 m² situé au 6 eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien séduit par sa vue dégagée et sans vis-vis sur palce, son calme, et sa luminosité exceptionnelle. - Entrée avec penderies - Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes - Cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigerateur, lave-vaisselle, four, plaque, hotte) - Climatisation réversible - Chambre avec placards intégrés - Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, wc séparés - Nombreux rangements - Immeuble sécurisé : interphone, vigik, videosurveillance - Ascenseur jusqu'au 5 eme étage Chauffage individuel électrique /eau chaude cumulus Emplacement idéal : - Proximité immédiate Ainay, Perrache, Bellecour, tous commerces - Métro A - station Ampère seulement 150m Zone soumise encadrement de loyers. Complément de loyer : 23 € Loyer de référence : 765.30 € Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 918.36 € Déposez votre dossier de candidature sur oralia.fr. Loyer de 998,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 663,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 941 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 918,36 euros et le complément de loyer est de 23 euros par mois.