Maison à vendre, 78m², QUINCIE EN BEAUJOLAIS

Description

EXCLUSIVITE REGIE DES QUATRE RUES Dans le centre de Quincié-en-Beaujolais, charmante maison de village en duplex avec vue panoramique depuis la terrasse située à l'étage. D'une surface habitable de 78 m² dans sa configuration actuelle, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle d'eau et toilettes séparées ainsi que de deux grands garages et une cave. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une véranda et une terrasse panoramique, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage central au gaz. Portail motorisé pour un garage. Fort potentiel de réaménagement du bien pour développer la surface habitable (création de nouvelles chambres..). A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.