Maison à vendre, 58m², GRENOBLE

Description

GRENOBLE - QUARTIER BAJATIERE - A découvrir, appartement T3 de 58 m². SPÉCIAL INVESTISSEUR ou 1ére ACQUISITION Proches de toutes les commodités, des transports, il est idéalement situé ' Rue Ponsard ' ! Au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle vue sur les massifs environnants. Au calme, cette appartement traversant EST/OUEST bénéficie d'une belle luminosité. Il est composée : - D'une cuisine de 7m² avec loggia attenante. - D'un salon/séjour de 17 m² avec balconnet. - De deux chambres dont l'une avec placard intégré. - D'une salle d'eau. - D'un WC indépendant. Il bénéficie d'une cave. Charges de copropriété : 749,12 euros par an. Taxe foncière : 1361 euros. Parking : Libre dans la résidence. Compléments d'informations : - Installation d'une pompe à chaleur autorisée par la copropriété. - Installation de volets roulants électriques ou solaires autorisées par la copropriété. - Fibre accessible dans la montée. - DPE F - Pas d'ascenseur - Appartement à remettre au goût du jour et à rénover - Appartement équipé de fenêtres PVC et double vitrage Ce qui vous séduira : - Son emplacement proche de toutes les commodités - Son agencement - Sa vue sur les massifs - Sa luminosité Opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 euros et 3040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.