Maison à vendre, 104m², ABBECOURT

Description

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle familiale de 104m2 habitable sur un terrain bien exposé de 680m2. Sur la commune de WARLUIS, Situé au calme complet dans un quartier pavillonnaire à seulement 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles. 5-10 minutes en voiture de Beauvais. Cette belle maison se compose : Au RDC : - D'une entrée, - D'une pièce de vie lumineuse qui fait office de salle à manger, - D'une pièce aménagée en salon ( possibilité de faire un double séjour en cassant la cloison ) - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - 2 chambres, - 1 Salle de bain, - 1 WC séparé A L'étage : - Une grande pièce palière, - 2 chambres de bonne taille, - D'une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée au gaz de ville. Les plus de la maison : - Traversante, - Sous sol total qui fait office de garage, - Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain, - Au Tout à l'égout, - Possibilité de faire une 5ème chambre au - 1, - Toiture en très bonne état, - Il est possible de mettre une piscine sur le terrain, - Bien agencé, - DPE très correct, (Très bon double vitrage ) A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)