Maison à vendre, 182m², AZAY LE RIDEAU

Description

AZAY-LE-RIDEAU à 1km à pied du centre et des commerces! dans secteur calme et privilégié, ce pavillon sur vide sanitaire de 182m2 en bon état général (construction 2008 Pierre & Terre) tout confort avec une vie de plain pied vous propose : Au rez-de-chaussée: Un entrée avc rangements donnant sur grande pièce à vivre de 59m2 (poêle à bois) avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage et jardin, un dégagement avec deux chambres, une salle de bain, un wc. A l'étage : Une mezzanine de 20m2 avec espace bureau, quatres chambres avec rangements et une avec pièce grenier, une salle d'eau, un wc. Le tout sur 1302m2 de parcelle avec jardin paysagé (arbres fruitiers) et terrasse, piscine 8x4 mètres avec cuisine d'été. Abris de jardin et chalet. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois dans salon, convecteurs électriques à l'étage. Huisseries en pvc double vitrage et volets électriques. Aspirateur centralisé. Borne de recharge électrique.Toiture ardoise en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .DPE : B indice 100.00 et GES : A indice 3.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 1320et 1820euros/an. PRIX TTC 392 400 euros, honoraires inclus. Prix 380 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 3.26% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1320.00e à 1820.00e