Maison à vendre, 141m², MAIZEROY

Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER PANGE - Emplacement de premier choix, dans un environnement boisé avec de nombreux sentiers de promenade à proximité immédiate. Maison individuelle de 143m², 4 chambres, construite en 1977 sur un beau terrain de 10,93 ares exposé OUEST. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un lumineux salon/séjour traversant (avec cheminée) donnant un accès direct à une véranda et au jardin, une cuisine équipée donnant également accès à la terrasse et au jardin, deux chambres d'environ 15m² chacune, un WC séparé et une salle de douches. À l'étage, l'escalier mène à un espace d'une dizaine de m² distribuant deux chambres (18 et 20m²), un WC indépendant, et la possibilité de créer une seconde salle de bains (les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues). Les sous-pentes sont aménagées en espaces de rangement. Au sous-sol, on trouvera deux caves, un atelier, une pièce d'eau ainsi qu'un grand garage double (en enfilade). Pour la partie technique : Cette maison très bien tenue est équipée de double vitrage PVC, le chauffage est au gaz (chaudière à condensation). A visiter sans plus tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 440 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 euros et 3540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.