Maison à vendre, 96m², RUFFEC

Description

Fiche Id-SLG176421 : Jolie propriété de caractère en pierre - située dans un village entre Ruffec et Sauzé-Vaussais - à proximité de tous les commerces principaux et avec un accès facile à la N10. Vous trouverez également à proximité quelques restaurants - une boulangerie et une école.Cette maison indépendante en pierre - p leine de charme - constitue une résidence de vacances idéale — facile à fermer et à laisser — ou un excellent investissement locatif.En détail - elle comprend :-Au Premier Étage :Un espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipé (50m²). Cette belle pièce lumineuse possède des fenêtres avec vue sur la campagne environnante et le jardin. Elle dispose d'un sol carrelé - de poutres et de pierres apparentes - et d'un poêle à bois encastré. Des portes-fenêtres donnent sur un balcon/une terrasse avec des marches menant au jardin.Au Rez-de-Chaussée :-Entrée (6m2) : soletnbsp;carrelage-Chambre 1 (16m²) : soletnbsp;carrelage-Chambre 2 (9m²) : soletnbsp;carrelage-Chambre 3 (6m²) : soletnbsp;carrelage-Salle de bain (5m²) :etnbsp;soletnbsp;carrelage - douche - baignoire - WC et lavabo.-Cellier (5m²) : soletnbsp - Mentions légales : Proposé à la vente à 110750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)