Maison à vendre, 70m², MONTEYNARD

Description

Charmante maison mitoyenne – Monteynard Dans un environnement calme et recherché de Monteynard, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne alliant confort moderne et environnement en pleine nature. Un bien idéal pour profiter pleinement de vos journées, aussi bien en été qu'en hiver ! Édifiée sur une parcelle de 70 m², la maison bénéficie d'un espace pour stationner devant le muret en bon entente avec les voisins et d'une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Parking communal en léger contrebas de la maison. Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, un coin salle à manger et un espace salon. Chauffage assuré par radiateurs électriques récents, volets roulants électriques sur les ouvertures. Étage : Deux chambres équipées de moustiquaires, une mezzanine avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse avec douche et WC. Informations complémentaires : Maison historique des années 40, agrandie et rénovée en 2014 Tout-à-l'égout Production d'eau chaude par ballon électrique Fibre optique en cours de déploiement Taxe foncière : 450 euros / an Atouts : une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un secteur recherché à proximité du lac de Monteynard et de ses activités. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite de cette charmante maison. Cette annonce référence 301007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 169 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 euros et 1940.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :