Maison à vendre, 58m², CRAPONNE

Description

Attention vente en nue propriété, le propriétaire actuel de la maison garde la jouissance de la maison. Vous souhaitez investir sur un bien à 60 % de sa valeur, cette maison est faite pour vous. Une charmante petite maison en copropriété de 57m² Carrez et 72m² surface totale. Proche de tous les commerces et transports. La maison vient d'être entièrement rénovée avec goûts. Un jardin appartenant à la copropriété d'environ 400 m² en jouissance privative ainsi qu'un garage de 24m² complètent la maison. La maison se compose au rez de chaussé d'une entrée par une entrée/véranda, de la cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et de la pièce de vie, à l'étage la chambre. Informations techniques et loi ALUR : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Superficie carrez : 57,64 m² Superficie au sol totale : 72,55 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 35 kg CO2/M2 (Classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2023 : 492 € Prix : 193 750 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7750 € soit un prix net vendeur de 186 000 €. La vente se porte uniquement sur la nue propriété de la maison, le propriétaire actuel reste dans la maison. Statut agent immobilier. EI