Maison à vendre, 100m², BIEVRES

Description

Situé à Verrières-Le-Buisson limite IGNY et BIEVRES, dans une petite copropriété entourée de verdure et au calme, Superbe Appartement de 90m² Carrez (190m² au sol) + Terrasse de 18m² + Cave de 20m² + 2 Parkings : Venez découvrir ce Bien unique sur le secteur, Appartement représentant tout le dernier étage de l'immeuble : Vous pourrez accéder au logement via un ascenseur arrivant directement dans l'entrée de l'appartement (accès privé & sécurisé, il y a aussi un accès par escalier), séjour triple avec superbes hauteurs sous plafond (3,80m au plus haut) et cuisine ouverte (le tout 46m², 92m² au sol), terrasse de 18m² plein Sud avec vue imprenable. Une grande chambre de 15m² (35m² au sol) avec placard, sa salle de bains avec wc, une autre grande chambre de 16m² (37m² au sol) avec placard, sa salle de bains avec wc. Il est possible de créer une 3ème chambre. > Au sous-sol vous aurez une grande cave de 20m² avec une hauteur sous plafond de 3m avec électricité et arrivée d'eau (possibilité d'en faire un atelier, petite salle de sport, stockage,..!) > A l'extérieur, dans le parking de la Résidence vous disposerez de deux places de parking privatives. Gare RER C à 1,3km station IGNY (14min à pied). Commerces d'Igny à 800m à pied ou Gare RER C station Bièvres à 1,2km (à 14min à pied) Commerces de Bièvres à 1,7km à pied Accès rapide à la N118 et A86. Appartement très lumineux avec 4 orientations, en très bon état (DPE C, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite, raccordé à l'assainissement), fibre internet, ravalement fait en 2021, chaudière collective avec ballon thermodynamique. Charges de copropriété annuelles 4.713€ (Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien espaces verts, interphone, portail motorisé, Syndic) 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours.