Maison à vendre, 300m², HYERES

Description

HYERES RESIDENTIEL, dans havre de paix sans vis-à-vis , Bastide très bien batie d'un total de près de 300m² habitables sur 3 niveaux. Elle se situe dans une propriété sécurisée d'environ 4 300m² entourée de verdure , avec piscine 10 par 5m , double garage d'environ 50m², terrasses et jardins.. En rez-de-piscine : grande pièce à vivre donnant sur loggia, cuisine indépendante et débarras, chambre, salle d'eau, WC. Au niveau principal : spacieuse pièce principale avec séjour - salle à manger, cuisine indépendante, terrasse, WC incépendant, suite parentale avec salle de bains WC avec placards. Au dernier niveau: vaste salon avec cheminée, salle de bains complète (douche italienne et baignoire d'angle), 3 chambres dont une avec salle de bains, bureau. Toutes les pièces à vivre donnent sur une terrasse. Une petite maison de plain pied d'environ 50m² vient compléter l'ensemble. Au niveau des prestations : Séjours d'environ 50m² avec grandes baies vitrées donnant directement sur la vue champêtre, Suites avec leur propre salle de bains et/ou terrasse, Double vitrage, chauffage au sol, climatisation, portail électrique, four à pizza, etc. POSSIBILITE DE RENDRE LES NIVEAUX INDEPENDANTS A seulement 2 km de la plage de l'Almanarre, environ 5 km du port et du centre ville.. Cette demeure offre un CADRE DE VIE EXEMPLAIRE Pour de plus amples renseignements ou visites, contactez votre agence AERA . Prix FAI 1 296 000€. Mandat de vente Exclusif n°2316. Honoraires charge acquéreur 4.5% ttc. DPE C (128 kWhEP/m².an) / GES A (21 kg éqCO2/m².an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.