Maison à vendre, 101m², GENLIS

Description

Dans le lotissement dénommé "LA VAISE", sur un terrain de 428 m², une maison jumelée d'un seul côté de 1966 sur 2 niveaux de 101.38 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas chauffé avec une porte coulissante vitrée de 10.37 m² donnant sur un grand hall d'entrée de 7.24 m² avec un placard qui peut devenir un WC, un dégagement de 3.11 m² avec un placard, une buanderie de 3.74 m² avec une fenêtre qui peut devenir une salle de bain et une chambre de 10.03 m² avec un placard. Un escalier avec un palier et un placard donnant accès à l'étage avec un dégagement et un placard de 5.43 m² s'ouvrant sur une cuisine fermée avec 2 fenêtres de 9.67 m² aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 24.34 m² avec une cheminée et 5 fenêtres, un WC fermé de 1.23 m², une salle de bain de 4.05 m² avec une grande fenêtre et 2 chambres de 9.92 m² et 12.25 m² avec placards. Une chaufferie de 6.10 m², une cave de 7.20 m², un garage attenant de 20.30 m² ainsi que 3 petits cabanons en bois qui sert de rangement à l'arrière de la maison complètent ce bien. - Chauffage avec chaudière à condensation gaz de 2011. - Travaux d'étanchéité sur le toit en 2002. - Une partie des fenêtres en PVC/double vitrage. - Adoucisseur d'eau. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 2890 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonements compris). Taxes foncières 2024 : 1107 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier (EI) Philippe NOIROT - RSAC 850 194 705 - 07/89/09/75/93. Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21110 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :