Maison à louer, 193m², STRASBOURG

Description

Exceptionnel, à voir absolument, magnifique 5 pièces 193.28 m², avec cachet, proximité Cathédrale, vue sur l'Ill. Cet appartement lumineux, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un vaste séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains meublée (douche + baignoire, wc), un wc séparé. Belles prestations : parquets d'origine vitrifiés, plafonds hauts, visiophone. Loyer : 2600 € plus 270 € de charges (Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs) soit 2870€/mois CC. Dépôt de garantie : 2600 € Honoraires charge locataire 1507,58 € TTC soit : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1159.68 € TTC - état des lieux d'entrée : 347,90 € TTC Diagnostic DPE réalisé le 11/02/2025 : Performance énergétique Energie Primaire : D - 191 Performance énergétique Energie Finale : D - 166 Performance climatique G.E.S. : D - 34 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre : 3060€ et 4180€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Mme WAYDELICH (E.I.)