Maison à vendre, 117m², SOURNIA

Description

En exclusivité - Bien rare et atypique : ancien moulin en bord de rivière avec projet de rénovation Situé à Sournia, au coeur du Parc naturel régional des Corbières-Fenouillèdes, ce bien d'exception séduira les amoureux de nature et de patrimoine en quête d'un lieu unique à personnaliser. Sur une parcelle boisée de 17 390 m², bordée par une rivière, se dresse un ancien moulin à réhabiliter, offrant un cadre bucolique et préservé. Un permis de construire, valable jusqu'à fin 2026, autorise l'aménagement d'une habitation de 117 m². Des plans d'architecte complets sont déjà disponibles, permettant de se projeter dans un projet de rénovation cohérent et valorisant. Le bien bénéficie d'un forage privé pour l'eau. L'assainissement ainsi que l'aménagement intérieur du moulin restent à réaliser, laissant libre cours à votre créativité et à vos envies. Sa localisation allie tranquillité absolue et proximité : le village de Sournia, avec ses commerces, services et animations, se trouve à seulement quelques minutes. Vous profitez ainsi du charme d'un environnement naturel préservé tout en restant connecté aux commodités essentielles. Un bien rare, empreint d'histoire et de caractère, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial hors du commun. Contactez moi pour une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane ULIVUCCI inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :