Maison à vendre, 536m², MEGEVE

Description

Dans un environnement champêtre et préservé à Demi-Quartier, découvrez un projet de deux chalets (un chalet principal et un chalet secondaire), bénéficiant des frais de notaires réduits et de la possibilité de récupération de TVA avec régime para-hôtelier. Ce projet d'exception est idéalement situé à proximité du village de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse et du Jaillet (1 500 mètres). Le chalet principal (A), d'une surface de 396 m² au sol et deux terrasses pour une surface de 50 m², sera édifié sur 3 niveaux : - Au sous-sol : un espace détente avec spa et hammam. - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une très grande chambre de maîtres avec dressing, salle de bains et sa terrasse de 15 m², une chaufferie et une seconde chambre avec salle de bains. - Au premier étage : un très bel espace de vie de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée, son coin bar ouverte sur la salle à manger et sur un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse abritée de 35 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle de bains. - Dans les combles, deux très belles chambres en suite avec chacune leur dressing et salle de bains. Un grand garage double de 40 m². Le chalet annexe (B) d'une surface de 198 m², sera édifié sur 2 niveaux : - Au sous-sol : un espace détente avec spa, et un dortoir avec salle de bains. - Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une grande chambre avec salle de bains et dressing ouverte sur une terrasse de 20 m² et sur le jardin, deux chambres avec salles de bains et rangements, et un garage. - À l'étage sous charpente : un superbe espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée et un salon avec cheminée, une très jolie terrasse couverte de 20 m², et une chambre avec salle de bains et dressing (possibilité de supprimer cette chambre pour agrandir le salon à 66 m²). L'ensemble sur un terrain de 1 396 m². Possibilité de vendre en deux lots. Possibilité d'acheter le chalet A avec la réserve foncière du chalet B. Possiblité d'acheter le chalet A avec les travaux d'aménagement intérieur en attente.