Maison à vendre, 57m², VEMARS

Description

Appartement T3 de standing Lumineux et Spacieux Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², situé au 2 € étage d'une résidence récente de standing offrant un cadre de vie idéal Profitez d'une vue dégagée depuis un balcon filant de 20 m² pourvu d'une terrasse de 6 m². Une place privative de parking en sous-sol. À l'intérieur : Une cuisine américaine, aménagée et équipée Deux chambres spacieuses Une salle d'eau moderne avec Wc L'appartement est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant un accès facilité à tous. La résidence est en excellent état, avec ascenseur et stationnement intérieur sécurisé, pour un confort de vie au quotidien. Environnement & Commodités : Commerces de proximité, restaurants à quelques minutes Médecin généraliste à 15 min à pied Crèche et collège accessibles rapidement en voiture Arrêt de bus à 5 min à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 276.00 euros. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle)