Maison à vendre, 144m², HEUDREVILLE SUR EURE

Description

Située à seulement 10 minutes de Louviers, 20 minutes d'Elbeuf et 35 minutes de Rouen, venez découvrir cette belle maison normande de 140 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre de plain-pied de 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une suite parentale de 18 m² avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : Une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, une chambre avec dressing, un bureau, idéal pour le télétravail. A l'extérieur, un grand terrain clos et sans vis-à-vis de 1323 m², avec un garage, une terrasse exposée sud, un carport, des petites dépendances. Les plus : Menuiseries PVC/alu double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur, poêle à granulés et cheminée fermée Portail automatique Tout-à-l'égout École à proximité TF 1527 euros Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, proche des commodités, dans un environnement verdoyant. À visiter sans tarder ! Contactez moi je m'occupe du reste ! Cette annonce référence 298967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 271 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :