Maison à vendre, 132m², SAINT MAGNE DE CASTILLON

Description

À proximité de Saint-Émilion et à seulement 5 minutes de la gare de Castillon, venez découvrir cette opportunité rare au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis Cette maison en pierre de 132m² est entièrement à rénover et dispose d'une dépendance attenante de 101m² aménageables selon vos projets Le terrain piscinable de 1941m² vous offre un bel espace extérieur, idéal pour vos futurs aménagements ou une division éventuelle De gros travaux sont à prévoir, notamment la rénovation complète de l'intérieur, le remplacement de toutes les huisseries, ainsi que la création d'un assainissement individuel La toiture a déjà été refaite, ce qui constitue un atout pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions Ce bien s'adresse parfaitement à des investisseurs, promoteurs ou professionnels du bâtiment souhaitant valoriser un produit brut dans un secteur prisé à fort potentiel touristique et locatif Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette bâtisse pleine de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730