Maison à vendre, 253m², ROUBIA

Description

Maison de caractère avec de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, se trouvent : - une entrée de 20m² avec carreaux de ciment anciens, -un salon de 36m² avec bar, - une superbe cuisine de 28m² tout équipée (piano, four, lave vaisselle, hotte, évier double vasques en résine), - un salon de 17m², - WC de 2,50m², - une cour extérieure de 12m² et son cellier de 5m² avec accès dans la rue Un très bel escalier vous conduira au premier étage où se trouvent : - une première chambre de 16m², - une seconde chambre de 20m² (avec un dégagement), - une salle d'eau de 6m² (douche, vasque, sèche serviette) et un WC - un couloir de 15m² - une terrasse tropézienne de 28m² garantie 10 ans Au second étage, se trouvent : - une troisième chambre de 16m², - une quatrième chambre de 18m² - une salle de bains de 11m² avec une très belle baignoire et douche italienne, - une grande pièce à vivre de 25m² avec poutres apparentes. Produit rare en excellent état à visiter rapidement ! Cette annonce référence 301251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 200 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 euros et 4370.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :