Maison à vendre, 136m², PLERGUER

Description

Idéal investisseurs !! A 15 minutes de Saint Malo, sur la commune de Plerguer, proche des commodités, immeuble en mono-propriété comprenant 3 appartements : - Au rez-de-chaussée : salon séjour sur cuisine aménagée et non équipée, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC. - Au 1er étage : grand hall d'entrée, salle d'eau avec WC, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards. Au 2ème étage : palier, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, dressing, 2 rangements. Cour arrière avec dépendance. les + : rez-de-chaussée : rénovation complète : isolation phonique et thermique, huisseries, électricité, plomberie, salle d'eau,.. 1er étage : rénovation complète : plomberie, électricité, salle d'eau, sol, cuisine,.. 2ème étage : rénovation 2018 et électricité (2025). Commerces, médecins, pharmacie, écoles et transports à proximité. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1187.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Nicolas Duval Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 150 893