Maison à vendre, 220m², PLOUGASNOU

Description

Longère en pierre à vendre à Plougasnou – Proche mer – 7 chambres – Fort potentiel gîtes Vous recherchez une maison de caractère à Plougasnou, en Bretagne Nord, à proximité immédiate de la mer ? Cette superbe longère en pierre rénovée à Plougasnou offre un cadre de vie rare, alliant authenticité bretonne, volumes généreux et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à 3 km des plages de Plougasnou (16 minutes à vélo) et à seulement 2 km du bourg et de ses commerces (7 minutes à vélo), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Une longère familiale ou touristique à Plougasnou Avec ses 7 chambres lumineuses, ses 2 salons chaleureux et sa grande salle à manger conviviale, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, une résidence secondaire à Plougasnou, ou un projet de gîtes ou chambres d'hôtes proche de la mer. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour le partage et la convivialité. Confort moderne et excellente performance énergétique Rare pour une longère en pierre à Plougasnou, cette propriété affiche un excellent DPE, témoignant d'une rénovation de qualité. Le confort thermique est assuré par deux pompes à chaleur : un chauffage au sol dans une partie de la maison des radiateurs dans l'autre aile Une solution performante, économique et adaptée aussi bien à une habitation principale qu'à un projet locatif saisonnier. Un terrain spacieux et une dépendance aux multiples usages Implantée sur un terrain arboré de 3 615 m² à Plougasnou, cette longère offre un véritable havre de paix en Bretagne, idéal pour profiter du calme, jardiner ou laisser les enfants évoluer en toute liberté. Une ancienne étable transformée en garage propose 72 m² supplémentaires, parfaits pour un atelier, des véhicules ou du stockage. Fort potentiel pour création de gîtes à Plougasnou Grâce à sa configuration, cette longère à vendre à Plougasnou peut être divisée en trois logements indépendants, représentant une opportunité rare pour un projet de gîtes en Bretagne Nord, de location saisonnière proche des plages ou d'investissement touristique. Les atouts : Longère en pierre de caractère à Plougasnou 7 chambres, 2 salons, grande salle à manger Excellent DPE – chauffage par pompes à chaleur Terrain arboré de 3 615 m² sans vis-à-vis Dépendance / garage de 72 m² À 3 km des plages et 2 km du bourg de Plougasnou Fort potentiel gîtes, chambres d'hôtes ou maison familiale Une propriété rare à Plougasnou, alliant charme, confort et sérénité, dans un secteur très recherché du littoral breton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère à Plougasnou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 0,09 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 463 400 euros