Maison à vendre, 92m², LYON 4E

Description

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS craquer pour cette charmante maison des années 30 aux charmes fous, située à la Croix-Rousse, au calme absolu, sur son terrain clos de 564 m² ? Disposition : Niveau 0 : Terrain + terrasse, 1 cuisine, 1 grande pièce de vie et 1 WC Niveau 1 : 2 grandes chambres, 1 salle de bains, Possibilité d'extension Les + Localisation Croix-Rousse Maison 1930 Terrain clos de 564 m² Toiture et son isolation, façade, chaudière pompe à chaleur, VMC neuves Vue dégagée Charme de l'ancien Jardin bucolique et entretenu Luminosité Hauteur sous plafond Traversante Est / Ouest Sous sol + garage - Taxe foncière annuelle 1 546 euros /an Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme à la Croix-Rousse ! Alexandra Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo