Maison à vendre, 109m², COMPANS

Description

iad France - Maud Muller vous propose: A Compans, maison 'coup de cOEur', 5 pièces, avec jardin et sous-sol total – 4 chambres possibles, proche gare. À deux pas de la gare de Compans, laissez libre cours à votre imagination dans cette belle maison familiale de 109 m² sur un terrain de 648 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, modulable avec la possibilité de créer une 4 € chambre, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables ainsi qu'un espace idéal pour le télétravail ou la détente. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surélevée de 33 m² et d'un beau jardin parfait pour les moments en famille. Le sous-sol total de 68 m² constitue un véritable atout : garage double, buanderie, atelier, espace de rangement et cave. Stationnement possible jusqu'à 5 véhicules. À proximité immédiate des écoles, crèche et commerces, à seulement 10 minutes de Claye-Souilly, Mitry-Mory et Saint-Mard, avec un accès rapide à la N2. Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Elle n'attend que vous avec votre touche personnelle ! Note : Certaines photos présentées sont des projections, destinées à vous donner un aperçu d'autres possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.