Maison à vendre, 115m², SEXEY AUX FORGES

Description

En exclusivité, découvrez cette charmante maison atypique, située dans le pittoresque village de SEXEY-AUX-FORGES. Proche école maternelle et primaire ainsi que des arrêts de bus, à 10 min de NEUVES MAISONS et 15 min seulement du CHRU Nancy Brabois, Julie Joly vous propose de venir visiter cet ancien moulin de 115 m² avec cave et garage. Entièrement rénovée, elle est dotée d'une terrasse, idéale pour savourer les belles journées en plein air. Avec l'authenticité du bois et ses espaces cocooning, vous trouverez au RDC : Une salle à manger accueillante de 25 m², un salon chaleureux, une cuisine séparée de 16m² avec sa jolie cheminée bois et un accès au garage de 21 m². Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un espace salon supplémentaire sous une charpente magnifique, d'une salle d'eau avec double vasques + fenêtre et d'un WC suspendu séparé. Pour compléter le bien, vous passerez du bon temps sur sa terrasse de 9 m², là où vous pourrez vivre de grands moments ! Les ++ : - Chaudière à granulés neuve ! - Volets roulants électriques - Cave de 14 m² - Eau chaude combinée au système de chauffage, contenance ballon 200 L - Grenier pour rangement - Petite dépendance au fond du garage - Fibre installée Pas d'amiante / Pas de plomb Tout à l'égout Taxe foncière : 756 euros N'hésitez pas à regarder la visite 360 et venez visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 euros et 3070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.