Maison à vendre, 118m², SAINT OUEN L'AUMONE

Description

iad France - Aurore Stépien vous propose: Maison familiale 3 chambres + bureau – Saint-Ouen-l'Aumône Dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison lumineuse de 118 m² habitables implantée sur un terrain de 501 m², idéale pour concilier confort immédiat et potentiel d'évolution. Atout majeur : une véritable VIE DE PLAIN-PIED. Le rez-de-chaussée accueille un SEJOUR spacieux et lumineux avec sa CUISINE équipée ouverte, une CHAMBRE, une SALLE D'EAU, des TOILETTES indépendants ainsi qu'un BUREAU pouvant aussi servir de chambre d'appoint. À l'étage inférieur, vous trouverez une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS avec WC, une SALLE DE JEUX et une SALLE DE MUSIQUE (aménageable en 3 € chambre) ouverte sur le jardin. Le jardin, la terrasse et le balcon apportent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Équipements : fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique, alarme et portail électrique. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gares accessibles à pied – lignes J, H et RER C). Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un couple ou une famille en quête d'un cadre de vie agréable et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.