Maison à vendre, 145m², DIJON

Description

Située entre le centre-ville et le secteur des universités, cette maison de 145 m² (Loi Carrez) offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de 4 chambres et de nombreux espaces à repenser selon vos besoins. Les combles ainsi que le rez-de-jardin sont aménageables, permettant de créer jusqu'à 60 m² supplémentaires. Le rez-de-jardin s'ouvre directement sur une parcelle arborée de plus de 700 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. À proximité immédiate des écoles, universités et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif grâce au potentiel de la localisation (CHU, universités). (Photo d'illustration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : 274 – F / CLASSE CLIMAT : 85 – F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 4960 euros et 6760 euros. Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél :