Maison à vendre, 80m², HOULGATE

Description

DOZULE (15 mm de la plage de HOULGATE) Idéalement situé dans un parc résidentiel de loisirs, à proximité immédiate des commodités et des écoles. D'une surface d'environ 80 m², il se compose de : Une grande entrée accueillante Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec chauffage à granulés Trois chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Une spacieuse terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil Un cabanon et un débarras viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Le tout est implanté sur une parcelle de 244 m², avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules. Un cadre de vie verdoyant, calme et pratique, à seulement quelques minutes du centre de Dozulé. Charges annuelles : 672 euros. On aime : - Calme - 15 minutes de la plage de HOULGATE - Localisation - Proche centre-ville Cette annonce référence 301580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC FORTIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52257538000020. Prix du bien : 165 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :