Maison à vendre, 108m², VIX

Description

À 40 min de La Rochelle, 10 min de Marans et 15 min de Fontenay-le-Comte. VIX - charmant village du Marais Poitevin disposant d'écoles primaires et de commerces, découvrez cette maison pleine de charme. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert à granulés récent, une salle à manger, une cuisine aménagée et un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter d'un jardin paysagé et arboré de 1915 m², véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de verdure. La maison bénéficie de fenêtres PVC récente (2022), d'un assainissement individuel conforme et un garage de 26 m² . La sérénité de la nature avec le confort du quotidien. Prix : 197000.0 euros, Net vendeur : 185000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.49 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).