Maison à vendre, 40m², BOUSSY SAINT ANTOINE

Description

Prise de Rendez-vous **06**17**70**00**75** EXCLUSIVITE - Opportunité d'Investissement Locatif - A 26 mn de Paris (RER D) - Marché Locatif Très Porteur - Forte Demande Locative ** Situation Idéale - Proximité Commerces et Services - Très Proche de la Gare RER D (Boussy-Saint-Antoine) et du Centre Commercial CARREFOUR - Forêt de Sénart à 200 m ** APPARTEMENT RECENT - 2 Pièces (38,68 m²) et Balcon (4 m²) - Au 2ème Etage - Ascenseur - Prestations Standing - Vue Dégagée - Ensoleillé (Sud - Ouest) - Au Calme - Donnant sur Parc Paysager (de 5 400 m²) ** Entrée donnant dans Séjour avec Cuisine Ouverte - 1 Chambre - Salle de Bains (BAIGNOIRE) avec WC - Balcon ** Inclus 1 Parking Simple (Situé au sous-sol de la Copropriété) - Local Vélos - Local Poussettes ** Immeuble Très Récent de Très Bon Standing - Prestations de Qualité - Accès sécurisés (Digicodes - Interphone - Vidéosurveillance) - Porte Blindée (serrure 3 points) - Volets Roulants - Câblage RJ45 (TV / téléphonie / internet / réseau) ** Double Vitrage Haute Performance - Isolation Thermique et Acoustique Renforcée - Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) - Réglementation Thermique (RT 2012) - NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) ** Aux Dernières Normes Environnementales en matière d'Economie d'Energie, garantissant un Confort Thermique tout en réduisant les factures d'Energie - Chauffage et Eau Chaude en Collectif (avec compteurs individuels) ** Taxes foncières : 1 110 Euros ** Charges de Copropriété : 430 Euros / Trimestre