Maison à vendre, 53m², SAINT ETIENNE

Description

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5 € étage avec ascenseur Entièrement rénové et meublé, il offre : • Une cuisine indépendante équipée, • Une belle pièce à vivre lumineuse, • Une chambre confortable, • Une salle d'eau moderne, • Des WC indépendants. ? Atouts supplémentaires : • Appartement très lumineux, • Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces, • Stationnement gratuit à proximité, • Possibilité d'acquérir un garage en supplément, • Idéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 euros charges comprises par mois. Informations financières : • Charges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 euros • Taxe foncière : environ 900 euros Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an . Montant du loyer 530 euros +120 eurosde charges sois 650 CC Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385