Maison à vendre, 92m², VANNES SUR COSSON

Description

Dans une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, de 5 pièces principales et de plus de 90 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible grâce à son emplacement et son grand terrain clos. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, 4 chambres confortables et une salle de bains. Sur son terrain avec fruitiers d'environ 1500 m², vous y trouverez une terrasse bien exposée et un garage indépendant. Des travaux ont déjà été effectué (électricité, isolation, fibre et système de chauffage par air pulsé couplé à l'insert bois). Malgré les travaux à prévoir restant, cette maison présentera de nombreux d'atouts et d'autres aménagements intérieurs possibles. A visiter absolument ! Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 euros et 1753.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)